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题目内容
（请给出正确答案）
A.业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权
B.业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利
C.业主对建筑物共有部分可以占有和处分
D.所有权包括对专有部门占有、使用、收益和处分的权利
答案
C、业主对建筑物共有部分可以占有和处分
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第1题
A、我国物权法规定建筑物区分所有由专有权、共有权和成员权组成
B、是共同共有的一种
C、所有权人可以只保留专有权而将共有部分放弃或转让
D、可以按所有权人自己的需要以任何方式利用其建筑物
第2题
A.业主对建筑物专有部分以外的共有部分，可以放弃权利不履行义务
B.业主大会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销
C.建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有
D.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有
第3题
A.业主的建筑物区分所有权是一项复合权利
B.建筑物区分所有权的客体由专有部分和共有部分组成
C.共同管理权不具有永续性
D.共有权是法定的权利，不允许当事人做特别约定
第4题
A.建筑物区分所有权的客体是结构上能够分成若干独立部分的建筑
B.建筑物分所有权是由专有权和共有权复合而构成特别所有权
C.建筑物区分所有权的主体具有专有所有人和共有人的双重身份
D.建筑物区分所有权是他物权
第5题
A.业主对于共有部分的使用，不需征得其他业主的同意
B.业主对于共有部分的使用权，应当按照业主专有部分建筑面积的比例来决定
C.业主对于专有部分的占有，使用，收益和处分，不得损害其他业主的合法权益
D.业主即便放弃共有部分的权利，也必须履行其共有义务
第7题
A.建筑区划内的道路，属于业主共有
B.建筑区划内的绿地，属于业主共有
C.建筑区划内的物业服务用房，属于业主与物业公司共有
D.占用业主共有的道路用于停放汽车的车位，属于业主共有
第8题
A.建筑区划内的物业服务用房，属于物业公司和业主共有
B.占用业主共有的道路用于停放汽车的车位，属于业主共有
C.建筑区划内的公共道路，属于业主共有
D.建筑区划内的公共绿地，属于业主共有
第10题
A.建筑物区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定
B.改建、重建建筑物及其附属设施的维修基金，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上业主同意
C.出租人对建筑物专有部分享有收益和处分权益
D.业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务，可以因放弃权利而不履行义务
